目 录
前 言 1
第一章 总则 2
一．规划范围和期限 2
1．规划范围 2
2．规划目的 2
3．规划期限 2
二．规划内容 3
三．规划依据和原则 3
1．规划依据 3
2．规划原则 4
第二章 基础分析 5
一．经济社会发展概况 5
二．商贸服务业发展概况 6
1．现状和特点 6
2．主要问题 10
三．新的环境和机遇 12
四．关联因素分析 13
五．综合结论 15
第三章 目标与功能 16
一．发展思路 16
二．发展目标 16
三．服务对象 17
四．功能体系 18
五．产业重点 19
六．发展规模 24
1．主要发展指标预测 24
2．建筑总量规模 24
第四章 空间布局 25
一．金山新城现代商贸服务业布局导向 25
1．目标定位 26
2．规划范围 26
3．规划布局导向 26
3.1老城区域商业中心 27
3.2 新城核心区现代商贸服务业集聚区 28
3.3 滨海现代商贸服务业集聚区 29
3.4 新城社区商业生活中心 30
二．朱泾、枫泾、亭林三个重点镇现代商贸服务业布局导向 31
1．朱泾镇现代商贸服务业布局导向 32
1.1 规划范围 32
1.2 发展目标 32
1.3 空间布局 33
2．亭林镇现代商贸服务业布局导向 36
2.1 规划范围 36
2.2 发展目标 37
2.3 空间布局 37
3．枫泾镇现代商贸服务业布局导向 38
3.1 规划范围 39
3.2 发展目标 39
3.3 空间布局 39
4．其他一般镇现代商贸服务业布局导向 41
三．现代物流园区布局导向 42
1．发展目标 43
2．物流需求定位 43
3．空间布局导向 44
四．若干大型商品交易市场群布局导向 46
1．金山嘴水产品批发交易中心 47
2．其他大型商品交易市场群 47
第五章 发展措施 49
一．组织机构保障 49
二．规划引导控制 49
三．制定实施细则 50
四．配套促进政策 50
五．推进重点项目 51
六．转变政府职能 51
附表一：金山区现代商贸服务业重点区域和重点项目建设进程表 53
附表二：金山区现代商贸服务业业态规划指标表 54
附表三：金山区城镇人口、用地规模规划方案表 55
附表四：金山区各镇（街道）商贸业现状调查汇总表 57
附表五：2004年上海各区县社会消费品零售总额及吸引购买力指数表 61
附图一：金山区现代商贸服务业发展规划区位分析图 62
附图二：金山区现代商贸服务业发展规划布局体系图 63
附图三：金山区现代商贸服务业发展规划重点布局图（1） 64
附图四：金山区现代商贸服务业发展规划重点布局图（2） 65
附图五：金山区现代商贸服务业发展规划重点布局图（3） 66
附图六：金山区现代商贸服务业发展规划重点布局图（4） 67