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土地是不可再生资源，是人类赖以生存的物质基础。当前上海土地资源较为有限，土地供需矛盾十分突出。对于上海来说，如果延续以往的经济增长模式，有限的土地资源将难以满足上海未来较长一段时期经济社会发展的需要，甚至会成为制约上海进一步发展的“瓶颈”。如何转变经济社会发展方式，理顺体制机制，变“瓶颈”为“动力”，成为上海未来中长期发展面临的一个严峻问题。
