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住房问题既是民生问题，也是发展问题，是城市可持续发展的主题，又是持久的难题。近年来，全国部分城市房价不断攀升，成为影响人们生活与社会和谐的重要因素之一。一方面，国家相继出台了多项房地产相关政策文件进行宏观调控，另一方面，在住宅产业快速增长的同时，也出现了地产开发缺乏宏观调控指导、房地产开发质量有待提高、供给结构不合理、市场秩序不规范等问题。
