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前 言 2022年我国城镇化率突破65%,城市发展已由“增量扩张”转向“存量优化”,城市更新成为城市发展的主要方式。从2015年中央城市工作会议首次指出转变城市发展方式,到2021年“城市更新”首次被写入政府工作报告,城市更新已升级为国家战略。随着中央政策不断升级,城市更新成为现阶段城市建设政策主要内容。